Публичная оферта

Редакция от 14 апреля 2026 г.

ИП Карельский Игорь Владимирович (ИНН 010519515287, далее — Исполнитель) предлагает физическим и юридическим лицам (далее — Клиент) заключить договор на оказание услуг на нижеследующих условиях.

Настоящий документ является публичной офертой в соответствии со ст. 435 и п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ.

1. Предмет оферты

Исполнитель оказывает следующие услуги:

  • Строительство жилых домов под ключ по типовым и индивидуальным проектам;
  • Проектирование и разработка проектной документации;
  • Продажа готовых объектов жилой недвижимости;
  • Содействие в подборе и оформлении земельных участков;
  • Консультационные услуги по вопросам строительства и ипотечного кредитования.

2. Акцепт оферты

Акцептом оферты является одно из следующих действий Клиента:

  • Подписание письменного договора с Исполнителем;
  • Внесение предоплаты (аванса) на расчётный счёт Исполнителя;
  • Направление письменного подтверждения о принятии условий оферты.

Заполнение формы заявки на сайте не является акцептом настоящей оферты, а лишь выражением намерения Клиента ознакомиться с условиями сотрудничества.

3. Стоимость услуг и порядок расчётов

Стоимость услуг определяется индивидуально на основании проекта, площади объекта, выбранных материалов и технологий, и фиксируется в договоре подряда. Изменение согласованной стоимости возможно только при наличии письменного соглашения сторон.

Порядок оплаты:

  • Аванс — 20-30% от стоимости договора при его подписании;
  • Поэтапные платежи — согласно графику выполнения работ;
  • Окончательный расчёт — по факту сдачи объекта.

4. Сроки выполнения работ

Сроки строительства определяются индивидуально в зависимости от типа и сложности объекта и фиксируются в договоре. Ориентировочные сроки строительства дома под ключ — от 3 до 12 месяцев.

Сроки могут быть скорректированы при возникновении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), с обязательным письменным уведомлением Клиента.

5. Гарантии

Исполнитель предоставляет следующие гарантии:

  • На несущие конструкции и фундамент — 5 лет;
  • На отделочные работы — 1 год;
  • На инженерные системы — 1 год (гарантия производителя оборудования может быть больше).

6. Права и обязанности сторон

Исполнитель обязуется:

  • Выполнять работы в соответствии с проектной документацией, ГОСТ, СНиП и иными нормативными документами;
  • Соблюдать согласованные сроки и фиксированную смету;
  • Использовать материалы надлежащего качества;
  • Информировать Клиента о ходе строительства.

Клиент обязуется:

  • Своевременно вносить платежи согласно договору;
  • Предоставить строительную площадку, оформленную надлежащим образом;
  • Согласовывать с Исполнителем любые изменения проекта.

7. Ответственность сторон

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с законодательством РФ и условиями заключённого договора.

8. Форс-мажор

Стороны освобождаются от ответственности при возникновении обстоятельств непреодолимой силы: стихийные бедствия, военные действия, решения органов государственной власти и иные чрезвычайные обстоятельства.

9. Порядок разрешения споров

Споры разрешаются путём переговоров. При недостижении согласия — в Арбитражном суде Республики Адыгея или суде общей юрисдикции по месту нахождения Исполнителя.

10. Реквизиты Исполнителя

ИП Карельский Игорь Владимирович
ИНН: 010519515287
Адрес: 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 10
Телефон: 8 (918) 426-06-66
WhatsApp: +7(918)426-06-66

← На главную