Публичная оферта
Редакция от 14 апреля 2026 г.
ИП Карельский Игорь Владимирович (ИНН 010519515287, далее — Исполнитель) предлагает физическим и юридическим лицам (далее — Клиент) заключить договор на оказание услуг на нижеследующих условиях.
Настоящий документ является публичной офертой в соответствии со ст. 435 и п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ.
1. Предмет оферты
Исполнитель оказывает следующие услуги:
- Строительство жилых домов под ключ по типовым и индивидуальным проектам;
- Проектирование и разработка проектной документации;
- Продажа готовых объектов жилой недвижимости;
- Содействие в подборе и оформлении земельных участков;
- Консультационные услуги по вопросам строительства и ипотечного кредитования.
2. Акцепт оферты
Акцептом оферты является одно из следующих действий Клиента:
- Подписание письменного договора с Исполнителем;
- Внесение предоплаты (аванса) на расчётный счёт Исполнителя;
- Направление письменного подтверждения о принятии условий оферты.
Заполнение формы заявки на сайте не является акцептом настоящей оферты, а лишь выражением намерения Клиента ознакомиться с условиями сотрудничества.
3. Стоимость услуг и порядок расчётов
Стоимость услуг определяется индивидуально на основании проекта, площади объекта, выбранных материалов и технологий, и фиксируется в договоре подряда. Изменение согласованной стоимости возможно только при наличии письменного соглашения сторон.
Порядок оплаты:
- Аванс — 20-30% от стоимости договора при его подписании;
- Поэтапные платежи — согласно графику выполнения работ;
- Окончательный расчёт — по факту сдачи объекта.
4. Сроки выполнения работ
Сроки строительства определяются индивидуально в зависимости от типа и сложности объекта и фиксируются в договоре. Ориентировочные сроки строительства дома под ключ — от 3 до 12 месяцев.
Сроки могут быть скорректированы при возникновении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), с обязательным письменным уведомлением Клиента.
5. Гарантии
Исполнитель предоставляет следующие гарантии:
- На несущие конструкции и фундамент — 5 лет;
- На отделочные работы — 1 год;
- На инженерные системы — 1 год (гарантия производителя оборудования может быть больше).
6. Права и обязанности сторон
Исполнитель обязуется:
- Выполнять работы в соответствии с проектной документацией, ГОСТ, СНиП и иными нормативными документами;
- Соблюдать согласованные сроки и фиксированную смету;
- Использовать материалы надлежащего качества;
- Информировать Клиента о ходе строительства.
Клиент обязуется:
- Своевременно вносить платежи согласно договору;
- Предоставить строительную площадку, оформленную надлежащим образом;
- Согласовывать с Исполнителем любые изменения проекта.
7. Ответственность сторон
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с законодательством РФ и условиями заключённого договора.
8. Форс-мажор
Стороны освобождаются от ответственности при возникновении обстоятельств непреодолимой силы: стихийные бедствия, военные действия, решения органов государственной власти и иные чрезвычайные обстоятельства.
9. Порядок разрешения споров
Споры разрешаются путём переговоров. При недостижении согласия — в Арбитражном суде Республики Адыгея или суде общей юрисдикции по месту нахождения Исполнителя.
10. Реквизиты Исполнителя
ИП Карельский Игорь Владимирович
ИНН: 010519515287
Адрес: 385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 10
Телефон: 8 (918) 426-06-66
WhatsApp: +7(918)426-06-66